结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹离婚，咋弄？小夫妻，俩名字都写上，是不是让人觉得这还没怎么着，就彼此不信任了？这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？
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▽房产证上只有一个人名字时
场景一他结婚前全款买了套房，这房子是他的？
答案：必须的！
解答：根据新《婚姻法》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，结婚后万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。
场景二
结婚前，他贷款买了套房，房子还是他的？
答案：不一定。
解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”
不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归他，还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。
场景三婚后他爸妈全款买了套房，登记在他名下。房子肯定是他的？
答案：是的。解答：根据《婚姻法》司法解释，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的！离婚时，另一方无权要求分割。◆◆◆
▽房产证上有两个人的名字
场景一房产证上写着他俩的名字，这房子归他俩？
答案：不一定！
解答：举例，李先生和韩女士在结婚后全款买了套房，钱是李先生出的，房产证上写了两人的名字。一旦他俩离婚闹上法庭，如果韩女士没有证据能证明她买这房子时出了钱，这房产证上就算有她的名字也是白搭。在财产分割时，法官仍能判这房子归李先生。
场景二两人一起贷款买的房，房子是他俩的？
答案：是的。
解答：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果这房子是两人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归两人。
场景三房子是他父母出钱买的，写了小两口的名字，这房子是他俩的？
答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。
解答：如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。
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▽房产证上有三个人的名字
解答：房产证上除了有夫妻双方的名字，还有子女的名字或父母的名字。这样的情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
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