昨天，宁波余姚那块高铁新城的地块火爆宁波半边天了。算上这块地，余姚高铁新城已经拍出7块土地，总建筑面积超过万平！住宅超过万。这7块地的具体信息如下：
据我了解：甬晟置业背后有中梁地产的影子；丰晟置业有中昂地产的身影。红星.江月府备案均价1.22w。
这7家开发商，除了红星、德信，其余公司名中有“晟”字的5家背后都是华元城市运营管理（横琴）股份有限公司，其的背后是中信集团旗下的华晟基金。
至此，一个项目宏大的一期总投资亿的中国云城就揭开神秘的面纱了。
昨天拍出的地块的诸多要求中，有一条是要求开发商无偿提供平住宅，用于中国云城（余姚）产业基地项目人才配套用房。由此可见，这个中国云城来头不小，不简单啊！那么中国云城真的有那么好么？让那么多的开发商心甘情愿的拿出钱来开发。那么这到底是房产炒作还是货真价实呢？
首先，我们要了解到：中国云城是国家发改委等六部门共同推动实施的国家工程的首个落地项目。这是个国家级的产城融合项目，级别够高，有国家为其背书，真的是货真价实，有料的。
其次，中国云城（余姚）项目，是华晟基金基于中信城市运营模式，围绕高铁余姚北站，与余姚共同打造的以智能制造云产业为主，实现“产城融合+产融结合”的“高铁城市综合体”城市开发运营项目。就单单大资本国企和余姚殷实的财政，可以看出中国云城未来的那些红利是可以兑现的。
还有单单中国第一座云城这个称号就足以亮眼。此外，还有打造成中国新型城镇化的标杆项目的目标。这些都是中国云城货真价实色底蕴。
而中国云城依托余姚的人文、产业、交通与区位优势，坚持以云产业集群为基础。打造世界首个超大规模的智慧城市实验室，通过人工智能推动产业创新，成为长三角产业创新升级孵化基地，使宁波余姚成为全球数字城市的先行者和引领者。
据我了解：中国云城一期规划3.2平方公里，总投资亿元，建设周期8年。
早在年，中国云城·云产业总部基地，已开始动工建设大型城市地标建筑、新形态的产业总部基地、高标准的智慧城市云服务设施等。
云产业总部基地开工典礼上，就有腾讯、华为、中信、北斗智慧、亚太创新学院等首批21家公司签约入驻！
这就是为什么德信、红星、中梁、中昂这些房产大鳄纷纷抢占的原因了。
所以，综上所述，余姚高铁新城所在的中国云城未来真的是不可限量，那些房产炒作都是实至名归的。我个人认为趁着现在中国云城还处在价值洼地，就应该提前去布局去抢占一席之地。
对此，你们怎么看呢？欢迎留言讨论！
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