现在宁波人都学聪明了，买房都看开发商扎堆的地方去买。
今年9月，余姚城东两地同拍，绿城、德信、龙湖等32家房企大乱战的激烈程度远胜宁波市区！不到1小时，便双双封顶，看呆一片吃瓜群众。10月18日，红星江月府组认筹，开盘秒光，再次验证了余姚中国云城的热度。
而今天这块舜宇路北侧、中山北路东侧地块作为宁波10月压轴地块，吸引了16家房企竞拍：华宇、建发、德信、红星、绿城、天安、力高、华鸿、新鸿、碧桂园、美的、万固、保亿、华晟基金+远洋、中南、融信。
最终，经过轮激烈厮杀，舜宇路北侧、中山北路东侧地块以总价6.5亿（5.2W平保障房+3.k，溢价49.4%）被华晟远洋甴于马下。
NO1：基本属性
名称：余姚舜宇路北侧、中山北路东侧地块
位置：高铁新城，舜宇路北侧、中山北路东侧。
出让面积：㎡
起始价：2.1k
容积率：1.0≤2.5
土地性质：住宅、商业。
出让条件：
1.必须提供集中连片且不低于1万平，成本不低于w作为人才公寓，建成后无偿移交给国有公司。
2.必须无偿提供配套菜市场平方（成本不低于w）和综合超市不低于平（成本不低于w），建成后无偿移交给国有公司。
3.必须无条件提供智慧城市运营所需的数据给中国云城（余姚）产业招商领导小组，配合数字城市实验和运作。
4.配置建筑面积不少于计容建筑面积的5‰的室内体育馆设施；
配建社区服务站、社区委员会、社区警务室、社区养老服务站、社区卫生服务站、文化活动站，总建筑面积不小于㎡；
配建㎡的室外活动场地；
配建面积不小于60㎡的再生回收站一座；
配建建筑面积不小于60㎡、24小时对外开放公厕一座，可与菜市场结建。
5.参照中国云城城市设计进行开发，注重城市界面设计，建筑布局保持视线通透性。
NO2：大佬点评
商业配套：百信商场（横堰东路）、永丰村商贸中心、众安广场、时代广场
教育配套：瑞云学校、凤山小学
医疗配套：医院、凤山卫生院二中心、医院
交通配套：北近高铁站，东邻城东路
生态配套：屯山公园，市政景观、云湖湿地
该地块距离余姚北站不足3公里。而余姚北站位于大名鼎鼎的中国云城一期示范区内。
中国云城（余姚）项目是国家发改委等六部门共同实施的国家大项目的首个落地项目，是余姚与华晟合作，以大数据技术、互联网+、智能制造等高新技术类产业为主的城市综合开发运营项目。
宁波人都知道智能云产业和数字经济已成为当下发展的主流。这座中国云城是中国新基建的代表作，以高铁和云产业为核心打造宁波城市发展新引擎。
因此，这个地块的价值已经不用多说，一切尽在不言中了。
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