今天，宁波又有地块出让，本次出让的4宗地中，3处住宅用地，1处商住混合用地。土拍热度不减，甚至有2宗地块直接拍到封顶，具体成交情况如下：
今日出让的第一宗地块掌起I#地块位于掌起镇，东至规划居住用地、南至规划环镇南路、西至规划道路绿化带、北至现状住宅区。
出让面积㎡，容积率1.0-1.8，最终由嘉盛房产以万元总价竞得，溢价率29%，楼面价.9元/㎡。
制图：诸葛找房宁波站
慈土储（周巷）#地块
慈土储（周巷）#地块位于周巷镇，东至规划路、南至规划新建路、西至城中大街、北至大通路。
出让面积共计㎡，容积率1.0-1.6，起始楼面价元/㎡，起始总价万元，最终该地块由自然人张灵骏以万元竞得，溢价率30.1%，成交楼面价.21元/㎡。
制图：诸葛找房宁波站
制图：诸葛找房宁波站
目前地块周边已经有天鑫家园、金庭华府等较为成熟的小区，生活氛围浓厚。周围教育资源丰富，地块周围的学校有周巷镇中心小学、周巷中学，商业配套上有一个周巷嘉悦购物广场。
丈亭镇新建小学东侧地块（轻轨余姚线丈亭站北）
地块位于丈亭镇寺前王村，丈亭镇三江小学东侧，出让面积共计㎡，容积率1.0-1.5，起始楼面价元/㎡，起始总价万元，被朴石以成交总价万元+㎡配套用房面积竞得，溢价率50%，成交楼面价.52元/㎡。
制图：诸葛找房宁波站
地块形状不太规则，未来规划难度不小。
但胜在交通条件不错，地块紧邻S省道（六一省道），南侧距离余姚至宁波城际铁路丈亭站不远；未来无缝衔接余姚城区与宁波主城，北侧紧邻的人和路与年年底即将通车的胜陆高架相串联，是连接丈亭镇与沿线城市的交通纽带。
制图：诸葛找房宁波站
教育资源上，有三江小学、丈亭镇中心小学、丈亭镇初级中学、余姚三中等。
商业配套上，华润万家、丈亭镇卫生院、人民广场等商业满足生活的日常所需。
姚北新城核心地块（朗霞街道锦霞路北侧、竹桥路西侧地块）
姚北新城核心地块（朗霞街道锦霞路北侧、竹桥路西侧地块）位于朗霞街道西墟村、邵巷村，属于姚北新城的重点规划板块，出让面积共计㎡，容积率1.0-1.2，起始楼面价元/㎡，起始总价万元。
经过40轮报价，便由大唐房产以万元的总价+平方米配套用房面积竞得，溢价率49%，楼面价.35元/㎡。
这也是大唐房产首次在宁波拿地。
制图：诸葛找房宁波站
相较于丈亭镇那块地，姚北新城的这块地的先天条件要好上不少，首先来说，地块形状比较方正，易于开发。此外，地块周边已经分布着泰丹桂苑、小塘花园、阳光美地、迎霞家园等成熟社区，因此，周边配套也已经发展得非常成熟了。
地块东侧临近三三省道，南北可至余姚和慈溪，南侧紧邻锦霞路，另外还有崇文路与三槐路等主干道分布，此外，地块距余姚高铁北站不远，未来出行非常便利。
教育配套有余姚市姚北新城实验幼儿园、余姚市姚北实验学校、余姚市第二中学等优质学校；而说起商业配套，它与大型商业综合体——宝龙商业广场也相距不远，未来的购物体验值得期待。
总的来说，今天的几宗地更像是开胃前菜，真正的重头戏还是在本周五的土拍，届时，有着史上最高起拍价和最高限价的宝地东部新城核心区以东片区C3-1#地块将迎来出让，最终将拍到什么什么价格？让我们拭目以待！
另外，对于大家非常
转载请注明：http://www.yuyaoshizx.com/yystc/8351.html
