物业只是花钱雇来的管家，曾几何时变成了宣兵夺主的“大爷”？！
如题，物业管理水平、各种物业与业主间的矛盾层出不穷，百姓花巨款买的新房住的却不舒心，花钱雇物业却是买罪受！老破小除外，新盘、次新盘大家有没有类似的经验之谈
为房所困：一个小区内，业主的意见都没办法统一。你让物业听谁的？就好比绿城的饭店，4幢低层业主反对，但离饭店有一段距离的部分业主，也有希望饭店继续开的。开饭店这事估计绿城业主赞成的会比反对的多。就算成立了业委会，也是少数服从多数。
花簇：所以合理合法的做法是按照法律规定,由业主自己成立业委会,每年的收入开支都公示明细,这样各方的权责也都清晰了,物业也不会再有错觉自以为是"大爷",管理不到位做的不好的物业公司第二年也别想再继续做.杭州上海很多小区都已经这样做了,实现全体业主自主管理
：我家顶楼，顶楼防水有问题，氺渗透进了SBS和楼板之间，虽然还没漏，也是个隐患不是，我叫物业处理，物业说在维保期内他们通知房产的维保处理，1个多月了没去弄，雨季快到了我说我自己找人弄，弄多少物业费我核减多少，物业说自己弄自己掏钱，但是物业费不能少的。恼火
做良民不说话：余姚的工资收入，我觉得物业费2.6以上都贵了，有什么服务，真心感受不到。小区照明保证，灯破了勤换，车不乱停，有事帮忙叫一下能应就行了，一年物业费觉得可以承受。
夏雨雨田：你说的太真实了
银店弄：房子老了，保安也老了，正常的
阳光明媚的一天：所谓物业管理人员?除了老板是固定的,其余的都是雇佣的能有责任性吗,雇佣的越便宜老板的开支越少,收益就越多.难道还期盼有为人民服务崇高宗旨.很多出钱买生气事,
大鱼吃小鱼88：不管老的新的，矛盾点不在于楼盘新旧之上，而是建立在业主和物业之间老得小区难搞是因为形成了风气，新小区短时间你看到只是另一种场景，等时间一久也会形成风气。小区里什么样的住户都会有。要解决很多问题都是建立在不断的去完善和创新去转变的。
十月桃花又一村：你去看看浩鑫物业管的梨洲商贸城！垃圾物业商铺楼顶种蔬菜，楼层里面烟雾报警器叫了，一群保安在保安室讲空话不以为事
最爱余姚：没觉得物业像大爷，倒是有些业主自以为高人一等，把自己当主子，物业人员要有服务意识，但在人格上是平等的，要从大局出发，该硬气的时候还是要硬气。
余姚小小农民：缴纳着一年一千多安置房的物业费要享受高端物业服务，别做梦了，心疼的是缴纳一年五千多物业费确享受着还不如安置房的物业服务
木棉花开放：自己管理，弄的好伐？专业的人做专业的事！和家里请保姆一个道理
无奈哥哥：物业是管家？？？物业都以为自己是业主的房东
余姚这位姑娘到底有何特别之处？一次次刷新大众印象又有新玩处了，余姚周边这个好地方很多人还不知道《民法典》变化将如何影响余姚人的生活？明生活律师团告诉你余姚网友：老一辈重男轻女，之前不给好脸色现在却要我们照顾大家外卖都能进小区吗？余姚业主吐槽：外卖还要去门卫拿，真是气家里有孩子要上小学、初中的余姚家长赶紧看过来！余姚网友灵魂发问：3年了，你攒够买房子的钱了吗？快来收藏余姚生活网
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