NO.1地块基本信息
地块位于中心城区，东至东旱门路，南至规划世南东路，西至规划巍星路及现状建筑，北至公园绿地。
图片拍摄：搜地网络
出让面积㎡，挂牌起始价万元，竞买保证金万元，土地用途是住宅其他商服教育。
挂牌起止时间：年7月3日9时——年7月14日14时30分，保证金到账截止时间：年7月14日10时。
配套设施：
?养老设施按新建住宅小区每百户(不足百户的，按照百户计)不小于20平方米的标准配建，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
?依据《余政办发[]42号》文件，10万平方米(含)以上的居住项目配置建筑面积不少于计容面积的5‰的室内体育场馆设施(地上)，配置的室内体育设施，需符合《城市社区体育设施技术要求(JC/T-)》，并与主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交给属地政府指定的单位。允许在某一地块集中共建共享，若分地块配建、则按照《余政办发[]42号》文件执行。
?地块一南侧配建用地面积不小于平方米、建筑面积不小于平方米、独立出入口的早教中心及15班幼儿园一座，早教中心及幼儿园建设应与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建设标准应符合相关技术规范要求。地块红线外南侧保留建筑作为早教中心一部分。
NO.2区位交通
地块位于梨洲街道，坐拥四通八达的交通网络与醇熟的生活配套。
街道区位优势明显，杭甬运河横穿全境，杭甬高速公路穿境而过，且在境内设有余姚互通立交道口，省道甬梁线横贯东西。辖区内多条交通主干道互环交织，所有的市区公交线与出租车辆，均由梨洲街道辐射至全市的四面八方。
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再从地块自身交通来看，地块南枕世南东路，东西接驳主城繁华；西邻南雷路，往北沟通新建北路，直抵余姚北站，往南联络余姚互通，还有中山中路、舜水南路等干道交织，交通利好显露无遗。
NO.3老城区全配套生活
配套上，地块更是极具优势。
近年来，余姚把改革创新作为教育发展的强大动力，加快“智慧校园”扩面延伸，推动优质教育均衡发展。
地块周边1公里范围内，余姚市第一实验小学、兰江中学、余姚市花园小学、梨洲中学、东风小学教育集团(东风校区)等教育资源环布，助力孩子在书香环境中逐步成长。
地块北面米范围内巍星路菜场，满足居民日常生活所需，更有余姚市政府、银亿四明广场、南雷路步行街等公建、商业配套加持，丰富日常休闲生活，再加之周边住宅群集聚，生活氛围十分浓厚。
环境上，地块南北两侧百米范围内拥有最良江、余姚江，且沿线均是滨江景观带，生态环境优美，自然资源优越。
四明西路南侧、兰凤路西侧地块另外，今天余姚还挂了一宗优质宅地——四明西路南侧、兰凤路西侧地块。
地块位于兰江街道，东至兰凤路，南至规划道路，西至顾家江，北至四明西路。
图片拍摄：搜地网络
出让面积㎡，1.0＜容积率≤2.0，绿地率≥25%，建筑密度≤35%，限高80m。挂牌起始价万元，竞买保证金0万元，土地用途是住宅商业。
挂牌起止时间：年7月3日9时——年7月14日14时30分，保证金到账截止时间：年7月14日10时。
其他条件：
?商业计容建筑面积与住宅计容建筑面积为1:1，严禁建设服务型公寓等类住宅项目。
?养老设施按新建住宅小区每百户(不足百户的，按百户计)不小于20平方米的标准配建，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
?依据《余政办发[]42号》文件，5万平方米(含)以下的居住项目配置建筑面积不少于平方米的室内体育场馆设施，配置的室内体育设施，需符合《城市社区体育设施技术要求(JC/T--)》，并与主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。建成后无偿移交给属地政府指定的单位。
优势点评：
地块北邻四明西路，往东贯穿城区要地，西侧靠近西环南路，沿其往南可至余姚互通，内外联络便捷。
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配套是地块的重要优势，其与万达广场仅一路之隔，畅享万达品质生活服务与商业带动作用，姚江中学、姚江小学、兰江街道中心幼儿园、全民健身中心、余姚市妇幼保健院等公建配套皆在2公里范围内，是为区域居民的品质生活加码。
END
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