今日要点
1、宁波余姚13.2亿元挂牌2宗商住地，均设上限价
2、江苏16.4亿挂牌南通、盐城2宅地，总面积20万平
3、竞价轮，天阳1.5亿元竞得浙江金华宅地
市场数据
MARKETDATA
截止年8月11日，备案面积㎡，备案均价元/㎡
截止年8月9日，备案面积㎡，备案均价元/㎡
截止年8月12日，备案面积㎡，备案均价元/㎡
截止年8月11日，备案面积㎡，备案均价元/㎡
截止年8月9日，备案面积㎡，备案均价元/㎡
土地市场
LANDINVESTMENT
8月13日，浙江宁波余姚市自然资源和规划局挂牌2宗商住用地，总起始价达13.16亿元，将于9月15日在网上出让。其中，-51号子陵路南侧、兵马司路西侧地块，位于凤山街道剑江村，东至规划兵马司路、南至规划道路、西至东环北路防护绿带、北至子陵路绿化带，土地用途为住宅商业，出让面积5.56万平方米，建筑面积12.22平方米，起始总价约8.43亿元，起始楼面价元/平方米。地块设置上限价12.63亿元，上限楼面价1.03万元/平方米。-52号子陵路南侧、东环北路西侧地块，位于凤山街道剑江村，土地用途为住宅商业，出让面积3.11万平方米，建筑面积6.85平方米，起始总价约4.73亿元，起始楼面价元/平方米。地块设置上限价7.08亿元，上限楼面价1.03万元/平方米。出让文件显示，当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞报人投报无偿移交政府的住宅用房面积程序，竞报人投报初始面积为平方米，增幅为50平方米或50平方米的整数倍。投报人投报无偿移交政府的住宅用房面积，按照每平方米配建一个车位，未达到平方米按一个车位计算。8月13日，经过轮竞价，荣安以总价10.1亿元、溢价28.48%竞得宁波鄞州区1宗宅地，成交楼面价2.62万元/平方米。
8月12日，江苏南通和盐城分别挂牌一宗宅地，总起拍价约16.38亿元，总出让面积20万平方米。公告介绍，编号CR地块，位于南通海门区海兴路西、海门河北侧，土地用途为住宅，出让面积4.69万平方米，建筑面积8.44万平方米，起始总价9.65亿元，起始楼面价1.14万元/平方米。编号1801地块，位于盐城亭湖区文四路西、新盐路北侧，用地性质为商住，出让面积15.31平方米，建筑面积36.76平方米，起拍价约6.72亿元，起始楼面价元/平方米。7月15日，经过轮竞拍，南通海门CR号商住地被万科以8.36亿元竞得，成交楼面价1.31万元/平方米，溢价率.44%。
8月13日，浙江金华出让一宗住宅用地，经过轮竞价，最终由金华天朔企业管理有限公司以总价1.53亿元竞得，楼面价元/㎡，溢价率27.1%。金华天朔企业管理有限公司为天阳地产有限公司间接全资子公司。出让公告显示，此次成交地块名为兰花路北侧2#地块，位于兰花路以北，同济路以西，土地用途为商住，出让面积1.8万平方米，计容建筑面积约2.88万平方米，起始价约1.2亿元，起始楼面价约元/平方米。5月7日，经过轮竞价，天阳以7.82亿元竞得衢江区信安中路5号地块，楼面价元/平方米，溢价率44.01%。
8月13日，据宁波市自然资源和规划局披露，经过轮竞价，宁波旭禾企业管理咨询有限公司（荣安）以总价10.1亿元、溢价28.48%竞得宁波鄞州区1宗宅地，即甬储出-号，成交楼面价元/平方米。出让文件显示，该地块为鄞州区YZ08-06-b2地块(首南地段)，出让面积平方米，容积率1-1.8，建筑面积.4平方米，出让起始价7.87亿元，起始楼面价元/平方米。8月11日，宁波市自然资源和规划局挂牌2宗商住用地，即甬储出-号地块和甬储出-号地块，起始总价约11.91亿元，将于8月31日在网上进行拍卖。
8月13日，淮安市水利控股集团有限公司（水利）旗下公司先后于江苏淮安市竞得4宗商住地，斥资金额近12.3亿元，最高溢价率达.2%。其中，经过69轮报价，勤政路东侧地块以5.07亿元成交，成交楼面价元/平方米，溢价率15.49%。该地块土地面积78平方米，建筑面积平方米，出让起始价4.39亿元。经过64轮报价，勤政路西侧地块以3.19亿元成交，成交楼面价元/平方米，溢价率24.62%。该地块土地面积平方米，建筑面积.5平方米，出让起始价2.56亿元。经过33轮报价，园二路东侧地块以万元成交，成交楼面价元/平方米，溢价率7.07%。该地块土地面积平方米，建筑面积.8平方米，出让起始价0.91亿元。经过61轮报价，正光路东侧地块以3.03亿元成交，成交楼面价元/平方米，溢价率.2%。该地块土地面积平方米，建筑面积平方米，出让起始价1.43亿元。公开资料显示，水利成立于年9月，注册地址位于淮安市清江浦区淮海东路1号丰惠广场室，系国有独资企业，实控人为淮安市国资委。至此，江苏淮安今日出让的6宗商住地块已成交5宗，仅剩山阳大道北侧地块仍在竞价中。
此前，连云港融辉置业有限公司（金辉）以2.25亿元、溢价.03%竞得江苏淮安北京北路西侧商住地，成交楼面价元/平方米。
8月13日，经过94轮报价后，连云港融辉置业有限公司（金辉）以2.25亿元、溢价率.03%竞得江苏淮安一宗商住地，成交楼面价元/平方米。本次成交地块为北京北路西侧地块，即淮自然(阴)挂第2号，土地面积平方米，建筑面积平方米，容积率3，出让起始价1.09亿元。同日，江苏淮安另有其余5宗商住地块集中出让，其中4宗已由水利竞得，成交金额近12.3亿元。7月28日，金辉地产以总价12.6亿元竞得江苏扬州编号GZ号宅地，出让面积9.38万平方米，容积率1.5，楼面价元/平方米，溢价率23.05%。
企业动态
COMPANYUPDATES
北京时间8月13日，贝壳找房在美国纽交所成功上市，股票代码为BEKE。贝壳找房此次首次公开发行，发行价为每股20美元，稀释后总市值达亿美元，总募集资金约24.4亿美元。华兴资本在此次交易中担任主承销商。贝壳找房于年8月8日正式启动其美国首次公开发行的全球路演，本次交易共发行1.06亿美国存托股。融资金额将用于研发投入、拓展新房交易服务、发展多元化服务产品以及一般企业用途。据贝壳找房披露，年贝壳找房平台成交总额(GTV)达2.13万亿元。截至年6月30日，贝壳平台进驻了全国个城市，连接了个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店，移动端月活万。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇转载请注明：http://www.yuyaoshizx.com/yysfj/5983.html
