宁波在十四五规划中明确提出要加强宁波撤市设区的力度。作为最有可能成为宁波第七个区的余姚有望在十四五期间完成这个壮举！
为此，余姚的梁辉镇的控规也是应运而生。此次规划范围为：位于余姚中心城区最南侧。规划总用地面积.11公顷。单元北侧以杭甬高速为界，南至九龙湾山庄前，西侧以西山河为界，东侧至锦荷小区东墙。
这次规划定位是通过规划落实，优化基础设施，将区块打造成余姚南门户、四明山重要入口节点；以生态宜居为主，集商业服务、旅游休闲、生活配套于一体的功能片区。
本次规划用地.11公顷，其中城镇建设用地.79公顷。总体人口规模在1.58-1.75万人，0.53-0.58万户。
本区规划结构以一心两带两心、两轴三片多廊的结构。
一核：余姚南部综合服务中心。
两带：中山河滨水景观休闲带和沿山景观休闲带。
两心：区级生活服务中心，滨水休闲中心。
两轴：南雷路城市发展轴、山苑路城市交通轴。
三片：北部居住片、西南部更新片和东南部养生片。
多廊：依托河道与道路形成东西向空间廊道
规划结合居住用地布局，在汇翠花园西侧和雁鸣新村南侧各设置一处社区服务用地。保留两所幼儿园。保留梁辉小学；扩建梨洲医疗卫生院；新增文化设施用地一处，位于锦凤路南侧绿化带内；规划公用设施用地0.26公顷，用于垃圾中转站。
规划内路网以南雷南路-雁湖南路为纵轴，山苑西路-山苑东路为横轴。而且单独设置一处公交首末站，公交停靠站4对；共布置3个公共停车场库。
规划区内设置2处社区公园。
对于此次规划，你们怎么看？欢迎留言讨论！
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